吉隆坡(Kuala Lumpur)
馬來西亞的國際都會核心,結合穩定經濟、 成熟房地產市場與高品質生活機能, 是海外投資與長期居住的首選城市。
為什麼選擇吉隆坡?
作為馬來西亞的首都與經濟中心,吉隆坡不僅匯聚大量國際企業與人才,也具備完善的城市建設與生活配套,長期吸引外籍人士與國際投資者。
外國人友善的房地產環境
外籍人士可合法購置特定類型不動產,相關法規透明,市場制度成熟,有助於降低跨境置產風險。
經濟與商業核心
吉隆坡是全國的金融、商業與科技樞紐,跨國企業總部林立,就業機會充足,支撐穩定的居住與租賃需求。
成熟的國際生活機能
城市內擁有多所國際學校、頂尖私立醫院、大型購物中心與完善公共交通系統,生活便利度高,適合家庭與長期居住。
城市概覽
馬來西亞首都與經濟中心

主要產業

金融、科技、專業服務、貿易

房地產類型

高層公寓、服務式住宅、高端住宅

外籍人士比例

交通連接

國際機場(KLIA)、捷運(MRT/LRT)、高速公路網絡

房地產與 投資洞察
吉隆坡的房地產市場以「需求穩定、選擇多元」著稱,適合自住、出租及中長期資產配置。
投資優勢
市中心與成熟社區租賃需求穩定,部分區域具備良好的租金回報潛力,同時兼顧資產保值。
靠近商業區、交通樞紐、國際學校及醫療設施的住宅項目,通常更受外籍租客與家庭青睞。
投資前需審慎評估地段、發展商背景、持有成本與未來供應量,確保規劃符合自身財務與生活目標。
適合哪些人士?
精選房地產項目
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NT$1,113萬 - NT$2,519萬

Pavilion Square Bukit Bintang 坐落於吉隆坡直轄市武吉免登黃金三角核心地段,由以尊貴與奢華聞名的 柏威年集團 傾力打造,是一項結合服務式公寓與辦公樓的地標級綜合發展項目,總佔地面積約 2.023 英畝,屬租賃產權,預計於 2029 年 完成。服務式公寓樓高 67 層,共 960 個單位,全面配置頂級家電與高端裝置;辦公樓則規劃 25 層,共 106 個單位,滿足高端商務需求。承襲柏威年吉隆坡多年來屢獲本地與國際獎項的卓越基因,項目緊鄰標誌性的零售天堂 Pavilion Kuala Lumpur,匯聚國際奢侈品牌與多元餐飲選擇,盡享市中心繁華、完善生活機能與卓越交通網絡,無縫連結主要商業樞紐與城市地標。憑藉黃金地段優勢與品牌號召力,Pavilion Square Bukit Bintang 具備高租金潛力與長線投資價值,價格約 新台幣 960 萬元起,自住與投資皆宜。

開放式 - 3房
戶型
14.2 - 35.3
房間大小 (坪)
NT$1,017萬 - NT$2,821萬

尊貴都會生活的極致風采,Orion Residence(星悅閣)象徵優雅、品味與非凡格調,坐落於吉隆坡直轄市武吉免登核心地段,被譽為購物天堂之心,環繞頂級購物商場與多家國際五星級酒店,為追求時尚奢華與都會繁華的高端人士量身打造。項目由 Welton 集團精心開發,屬永久產權的服務式公寓,總佔地面積約 0.56 英畝,樓高 46 層,共 298 個精品單位,盡覽吉隆坡市中心壯麗天際線,並由國際得獎團隊操刀設計,完美詮釋都會心臟地帶的奢華生活典範。住宅全面配置頂級家電與高端裝置,兼具自住舒適度與卓越投資價值,具備高租金回報潛力,價格約 新台幣 1,000 萬元起,預計於 2025 年第二季度 竣工,是結合生活品味與資產配置的理想之選。

開放式 - 3房
戶型
14.3 - 37.4
房間大小 (坪)
NT$950萬 - NT$1,161萬

豪華家居的象徵,該項目坐落於吉隆坡直轄市武吉加里爾核心地段,由馬頓集團(柏威年集團旗下子公司)精心打造,屬永久產權的高端服務式公寓發展,總佔地面積約 0.92 英畝。整體建築樓高 47 層,共規劃 453 個單位,以現代奢華設計結合卓越機能,重新定義都會高端居住體驗。住戶可尊享專屬禮賓服務,並透過直通柏威年武吉加里爾(Pavilion Bukit Jalil)的專屬通道,無縫連接頂級購物、餐飲與娛樂設施,盡享城市繁華生活。項目具備優越地段與長線投資潛力,價格約 新台幣 1,000 萬元起,預計於 2029 年第二季度 竣工,是兼顧尊榮生活與資產配置的理想之選。

3 - 4房
戶型
33.8 - 53.5
房間大小 (坪)
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吉隆坡的房地產市場以「需求穩定、選擇多元」著稱,適合自住、出租及中長期資產配置。